建築家と建てる理想の家,兵庫,岡山

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プラスアルファの発想でワンランク上の家づくり

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スッキリ収納できるウォークインクローゼット

兵庫県宍粟市の注文住宅 K様邸のウォークインクローゼットの様子です。


3帖スペースですが洋服の他に生活用品等がいっぱい収納できます。


片方の壁はハンガーパイプを取り付けて洋服が掛けられて
その上の棚に小物類が置ける様にしました。

K様邸ウオークインクローゼット.jpg


もう片方の壁は可動棚にしています。


K様邸ウオークインクローゼット1.jpg



棚の高さが自由に変えられるので、収納ボックス等の大きさに合わせて棚を移動できます。

棚の枚数が多いので、いろんな物を整理しやすいですね。


ウオークインクローゼットは寝室の隣にプランして、建具は無くしてコストダウン
しました。


棚の奥側の壁紙を変えてウオークインクローゼットもおしゃれになりました。


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階段の色分け

兵庫県宍粟市の注文住宅 K様邸の階段の様子です。

K様邸階段.jpg

階段横の壁を無くして開放感が得られる様にしました。

ひな壇型の階段で踏み板と蹴込部分の色を変えています。

K様邸階段1.jpg


ホワイトとダークな色わけで
メリハリがついて可愛い階段になりました。

色分けすると踏み板部分もはっきりわかりやすいので安全かもしれません。


K様邸階段2.jpg

写真は手すりをつけていませんが、後日壁に手すりを付けています。


階段も好みでいろんな形状や色を選んでいただけます。



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階段下を利用したトイレ

建築家と建てる理想の家 兵庫のK様邸のトイレの様子です。

階段下の空間を利用しています。

K様邸トイレ.jpg

窓側の天井高さは少し低くなりますが、使用に差し支え無いように設計
しました。


小スペースなのでカウンター手洗器等の設置はやめて半埋め込み型の
手洗器を設置しました。


出っ張らないのでトイレが広く使えますね。

K様邸トイレ1.jpg

ワンプッシュで水が出て一定量水が出ると自動で止まります。


センサー付きの手洗器を最初検討されていたのですが価格は高い!


そこで 半自動にしてコストダウンしました。


手を洗い終わった後水栓を触らなくていいので清潔ですよね。


新庄一級綜合建築設計では、設備機器の選択も自由です。


予算面も検討しながら、より良い提案をさせて頂きお客様の理想の家を
創っています。


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着替え収納が置ける洗面・脱衣・洗濯室

兵庫の理想の家 K様邸の洗面脱衣洗濯室の様子です。

洗面台は少し広めのW900サイズを選ばれました。

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洗面・脱衣・洗濯室のスペースは3帖としました。


2帖スペースだと洗濯機と洗面台を並べただけでいっぱいになってしまいますが
3帖にすると脱衣室に家族の着替え収納も置けます。


せま苦しい洗面脱衣室も嫌ですよね。


キッチンから近い位置にプランしていますので、

キッチンと洗濯やお風呂の家事動線が短く使いやすいです。


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写真右側の片引き戸が洗面の入口です。


水回りを集約すると給排水・給湯工事の費用も少なくて済みますね。




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洗濯物も乾かせる浴室

理想の家兵庫県宍粟市のK様邸の浴室の様子です。

K様邸浴室.jpg

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システムバス1616サイズで、暖房換気乾燥機付きです。

ランドリーパイプで洗濯物も乾かせます。


システムバスはカタログを見てもらったあと、メーカーのショールームで
実物を見て選んで頂きました。

壁や床の色・浴槽の色・シャワーや水栓類等組み合わせは自由です。

オプションや追加費用はありません。


浴室メーカーやサイズも選んで頂けます。

浴室のサイズはゆったりとお風呂に入れる1616サイズ以上をお勧めしています。


システムバスは防水性がありますので2階の浴室もできます。


外からの視線を気にせずに景色を見ながらの入浴もいいですね。


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天井に段差をつけて豪華に

兵庫のk様邸の内装下地工事中の様子です。

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通常は平に天井を貼りますが、

天井にすこし段差を付けて中央部を高くしています。



材料費は変わりません。


大工さんの手間がすこしかかる程度で、出来上がった時は平らな天井よりも
豪華に見えます。


仕上げはリーズナブルなビニールクロスです。


仕上げた後の様子です↓

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平らな天井よりもおしゃれで豪華になりました。


ほんの少しの工夫で部屋の雰囲気って変わります。


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南欧風の白い家

K様の理想の家は南欧風のかわいい家です

白い外壁に明るい瓦屋根の外観が見えてきました。

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石垣等の障害物があって写真がうまく撮れませんでした。

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切り妻屋根の外壁面には奥様お気に入りの妻飾りがつきました。

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無くてもいいものですが、ワンポイントになりますね。


ホワイトの縦長の窓の格子がかわいいです。


ガラスとガラスの間に格子が入っているので格子部分にホコリがたまらず
掃除が簡単です。


窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造でLOW-E複層ガラスです。


冬寒い地域ですが暖かくすごせます。



十人十色で理想の家はそれぞれ違います。



建築家には設計者のこだわりがあって、
どれも同じように見える家ばっかりの場合もありますが

新庄一級綜合建築設計はお客様の理想を大切にしています。


こちらから外観デザインを押し付ける事はありませんし、和風でも洋風でも
設計デザインしています。


オンリーワンの理想の家を建築家と建てませんか?


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外壁通気工法の家

建築家と建てる理想の家 兵庫のK様邸の外壁工事の様子です。

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構造用合板をすべて外壁に張った後透湿防水シートを張ってサイディングを
通気金具を使って留めつけています


通気金具の厚みが15mmあるのでこの空間部分を空気が通います。


外壁通気工法の家です。


外壁の通気は基礎上の水切り上部に通気用のスターターが付けられています。

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ここから壁の中を通って軒天仕上げ部分に取り付ける通気部材から空気が排出される
仕組みです。


サイディングと下地の構造用合板が直接接する事無く通気ができる
構造にすると構造用合板や柱・断熱材も湿気無いので耐久性が高く
長持ちするお家になります




外壁のサイディングには価格の安い物もありますが、
価格の安いサイディングは木の胴縁に仕上げのサイディングの上から
直接釘打ちになります。


外壁を張った時に釘の頭がよく目立ちます。

タッチアップの塗料を釘の頭に塗っても塗料が剥がれたりしやすいですね。



長くきれいなまま外壁が保てるように弊所では耐候性グレードの高い物を
お勧めしています。


ローコスト住宅を謳っているハウスメーカーにはそれ以上安い材料を
探すのが困難な仕様になってる事が多いです。


最初の建築工事費が安くなってもメンテナンスコストのかかる家って
結局高くつきますね。


新庄一級綜合建築設計では得する家づくり情報を毎週土曜日に
無料のメルマガで配信していますので参考にされて下さい。↓

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地震や耐風にも強い可愛い粘土瓦

兵庫県宍粟市のK様邸の屋根の様子です。

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奥様のご要望は可愛い家で、屋根は瓦を希望されました。

粘土瓦にはS瓦や和瓦・平板瓦などがありますが、その中で地震による揺れに強く
耐風にも強い防災瓦をお勧めしました。


明るいライトカラーで窯変瓦が可愛いですね。


奥様の理想の家である、南欧風の可愛い家のイメージを尊重しながら
コストパフォーマンスや耐風性能や防水性能にも優れた物をお勧めするのが
建築家の仕事です。


こちらは積雪のある地域なのて゜雪止めの同質役物を使っています。

高温で焼かれた粘土瓦なので吸水率が少なく寒い地域での割れの心配が無い耐寒瓦でもあります。


建築家と建てる理想の家には規格住宅のようにあらかじめ決められた外装材は
ありません。


ご要望をお聞きして、あなたの理想の家を設計します。




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地震に強い家は法律に基づいた計算が必要です

兵庫の可愛い家K様邸のホールダウン金物の取り付け状況です。

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外壁には構造用合板の耐力壁が見えています。


柱頭や柱脚に必要な金物や耐力壁の必要壁量等は詳細な計算結果に基づく物です。



壁量計算書 ↓

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偏心率の計算書 (耐力壁のバランスの良い配置) ↓


宍粟市偏心率計算書.jpg


四分割法による計算書 (耐力壁のバランスの良い配置) ↓


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N値計算による金物の算定

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柱頭・柱脚の金物リスト

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これらの計算結果を元に耐力壁の位置や金物図面を作成し、

現場で図面通り施工されているか検査しています。



K様邸は都市計画が定められていない地域で建築確認申請の提出を必要としません。



なので検査機関にこれらの計算書や図面を提出する事もありませんが、

お客様にきちんと計算結果を提示して

地震や風圧力にも強い家である事を説明して納得して頂きました。



私自身もいい加減な家は作りたくありません。



一級建築士の免許を持つ工務店や設計事務所でもきちんと計算をせずに、

適当な工事をしているところもあります。


計算の方法そのものを知らないってレベルのところもあります。



そんなところにお家を建ててもらっても後から困りますね。


職人気質の大工さんには自分の腕を自慢して、頑丈な家を建ててるって言いますが

確かに木造住宅は昔は大工さんの経験やカンで建てられてきました。


でも今は耐震に関する法律も明確に定められています。


法律に適合しない住宅は違法建築物で価値もありません。


法律に基づいた計算結果を見せてくれる新庄一級綜合建築設計と
安心の家づくりをしませんか?




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屋根断熱で天井裏に暑さ寒さを作らない家

宍粟市のK様邸の断熱工事の様子です。

K様邸断熱.jpg

モヤ間充填の屋根断熱です

断熱材の性能は断熱等性能等級4を上回る計算に基づいて選択しています。


省エネ診断書 ↓
K様邸省エネ診断.jpg


断熱材 ↓

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防湿フィルムが付いている製品で、タルキ寸法が60X45ですがタルキ部分60mmの通気層が屋外側にでき
結露防止になります。



天井裏に水平に断熱材を敷き込む工法が多いですが、

それだと天井裏の空間に夏は暑い空気が溜まり冬は冷たい空気が入ります。

一度溜まった暑い空気や冷たい空気は小屋裏に換気口を設けてもなかなか抜けません。



魔法瓶のように建物全体をすっぽり高性能の断熱材で覆ってやる事で冷暖房費も少なくて済ます。


屋根断熱の場合は小屋裏の換気口は不要と基準で定められています。


屋根勾配の形状を活かした高い天井や小屋裏を利用した物置やロフトもできますね。





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工事中の検査は現場監督任せにしない

建築工事中に工事が適切に行われているかどうか検査する事が大切ですが

施工者の現場監督って信用しない方がいいです。



全てがそうだとは言いませんが

現場監督って請負施工者側の立場なので大工さんや下請け業者さんを信用して

お任せの人が多いです。



複数の現場を一人の現場監督が受け持っていて下請け業者を工事工程に合わせて

手配するだけで精一杯で現場をよく見ていない人もあります。



私は詳細な図面を請負業者に渡しているのですがその図面を現場に持って来ない監督もいます。


図面はお客様と打ち合わせして決定した事を表す大切な物なのに。


私が図面と違う事を指摘して初めて気がつく事もあり、

一度できた物をやりかえる時間や手間がかかり、効率も悪くなります。



K様邸の棟上げ後の構造上重要な部分を私はお客様の立場で検査しました。

すじかいの設置位置の検査

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すじかい金物の設置状況の検査

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N値計算に基づいて図面に記載している柱脚・柱頭金物の種類・留め付け状況の検査

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横架材の接合や小屋組みの状況の検査

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住宅瑕疵保険の検査も行なわれますが、検査は全てではありません。


お客様に代わって工事が適切に行われているかチエックする設計事務所の役割は大きいです。



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剛性床組は根太床よりも地震に強い

棟上げ後のK様邸の様子です。


1階から2階の床組を見上げた写真です。

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マス目に梁で組まれた上に24ミリ厚の構造用合板を釘N75ピッチ150mm以内に打っています。

この床組を剛床(ごうしょう)と呼んでます。



45mm角程度の根太を打ち付けてその上に床材を貼る根太工法よりも地震に強くなります

(住宅の品質確保の促進等に関する法律で定められた床倍率3.0倍)



内装材を施工すると見えなくなる構造部分が一番重要です。




きれいに仕上がった内装の写真や外観しか見せない住宅メーカーもありますね。

工事中の様子を見せられないのかな?




新庄一級綜合建築設計では基礎工事の様子から木工事の途中の状況などの現場写真も

掲載していますのでご覧下さい。


きれいなホームページ・モデルハウス・パンフレットよりも役立つと思いますよ。




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宍粟市の家棟上げ 

宍粟市の家の棟上げの様子です。

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大安吉日とお客様のご都合に合わせて棟上げの日を決めています。


お客様から棟上げの日に大工さんに接待等はどうしたらいいでしょうか?

って聞かれました。


田舎では現在でも棟上げ当日は大工さんに昼食や終わった時にはご祝儀を出されたり

お餅やお菓子を投げたりする事もありますが、


私はお客様に

「気遣いは不要です、ローンでお家を建てられるのですから余計なお金が
かからないようにご祝儀や昼食の準備もしないで下さい」

とお話しました。



ただご両親の家の横で建てるお家ですから、家の者が全く知らんふりでは

なんとなくイメージが悪いので休憩時にお茶だけお願いしました。



作業は順調に進みました。


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夕方までには屋根下地も完了して屋根業者さんがルーフィングを貼りました。

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棟上げが終わって大工さんが帰られた後、お客様が嬉しそうに中に入って見ておられました。



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断熱性能等級4の計算による床の断熱工事

兵庫県宍粟市のK様邸の床の断熱工事の様子です。

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マス目に組まれた床組に高性能の断熱材を隙間なく入れています。

現場に搬入された断熱材です ↓

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80ミリ厚 密度24K です。

こちらは冬に積雪がある寒い地域で

冬暖かい家に住んで頂きたいと思い断熱性能最高等級4を上回る仕様で設計しています。



断熱は床だけでなく壁や屋根アルミサッシ等トータルで断熱性能を計算します。


断熱性能の計算結果です。最高ランクを上回っています。↓


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同じような形の家は誰でも作れますが、外観や内装だけではわからない高性能の家は

きちんとした計算結果に基づいた設計がないとできませんね。



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