兵庫県姫路市注文住宅 ロフトのある省エネの家 - 建築家と建てる理想の家,兵庫,岡山

理想の家づくり建築設計・監理
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プラスアルファの発想でワンランク上の家づくり

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姫路市 注文住宅

兵庫県姫路市の注文住宅 I様邸は天井裏空間を有効活用したロフトのある家です。

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日当たりや風通しの良い2階にLDKがあります。

高い天井のLDkにロフトのある空間は大人も子供もワクワク楽しくなりますね。

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ご主人の書斎の上にもロフトがあります。

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タイルカーペットを敷き詰めたり漆喰壁をご自分で塗られました。

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高断熱の家だけでなく太陽光発電のあるお家で省エネ住宅です。

フラット35S A タイプ 省エネの認定を受けています。


シンプルな片流れ屋根の家で、コストダウンしています。

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外壁材は雨で汚れが洗い流せ、綺麗なまま長持ちします。


I様は最初は大手ハウスメーカのア○○ラホームで検討されていた方ですが、
大手ハウスメーカーを断られて弊所に決められました。


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新庄一級綜合建築設計には標準仕様はありません。

あなたの理想の家が叶えられるオールフリーでオンリーワンの家づくりです。



それが本当の注文住宅ですよね。



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後から仕切れる子供室

姫路市の注文住宅 I様邸の子供部屋の様子です。

まだお子様は一人ですが、将来二人になるかも・・・

ということで12帖の子供室です。

最初から6帖2室に仕切らずに広いひと部屋とする方がコストダウンにもなります。

出入口建具は間仕切りした場合を考えてそれぞれ独立して部屋に入れるように
2ヶ所設けました。

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間仕切りは間仕切り収納を設置したり、簡易パーテーションなどで簡単にできます。


子供室だから4.5帖くらいでと考えがちですが、子供もいずれ大きくなります。

6帖くらいで計画した方がいいですね。

さらに大きくなるとお家を出て生活するかもしれません。

その時に小さな部屋ばかり余っても使い勝手が悪くなります。


最初から小さく間仕切りせずに広い1室とする方がいいですね。


間取りは将来の事も考えてプランする事をお勧めします。


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緩やかな階段にするには

兵庫県姫路市の注文住宅 I様邸の階段は緩やかな階段に設計しました。


階段を緩やかで上がり降りしやすくするには、踏み面は広くして蹴上げ高さを小さくする
事が必要です。

階段の総長さを長くすれば角度が緩やかになります。

1階のホール部分を広くして階段の上がり始めをホール側に計画しています。

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そうすると階段の踏み面が広く取れますね。

段数は15段にして蹴上げ寸法が小さくなる様にしました。

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途中折り返す形の階段は一気に下まで転げ落ちる心配がありません。

見た目にも安心感があります。

腰壁や手摺を設けて子供や高齢者にも安全な階段となりました。


デザイン重視で手摺の無い階段も見かけますが、安全面ではお勧めできませんね。


毎日何度も使う階段は上がり降りしやすいものがいいです。



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ロフトのある省エネ住宅


姫路市のI様邸はシンプルモダンな片流れ屋根のお家です。

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四角い形状の平面プランでコストダウンしました。


南側に傾斜した片流れの1枚屋根は太陽光パネルの設置も容易で
パネル枚数もたくさん置けて雨漏りの心配もありません。


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ガルバの片流れ屋根の
北側の屋根の高さが高くなるので、その小屋裏部分をロフトにしています。


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北側から見ると3階建てのように見えますね。

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シンプルな四角い窓は横滑り窓で
開いたままでも雨が室内に入りにくい構造なので便利です。



省エネのお家で、フラット35SA省エネ認定を受けていて、

高断熱のお家ですが自然の涼風も入る設計としています。





雨で汚れを洗い流せるセラミックサイディングは清潔感のある白を

ベースにブルーの同質のサイディングのラインで引き締まったスタイル

になりました。




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2階LDK + ロフトのある家

姫路市のI様邸は2階にLDKのあるお家です。

2階にLDKがあるだけでなくさらにその上にロフトがあります。

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天井が高くてバスケットボールもできそうなくらいです。

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構造材の梁を表した室内空間は外観の片流れの屋根形状をそのまま活かした

大空間となりました。


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ロフトは7.5帖あります。

構造用合板の上にご自分でタイルカーペットを敷き詰められてコストダウンしています。


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フラット35S A 省エネの認定を受けた高断熱・省エネ住宅ですが

自然の光と風の入る設計としています。


夏は暑い空気がロフトの窓から排出されて暑い空気が室内にたまりません。


冬は屋根断熱と高性能の壁断熱・LOW-E複層ガラスで暖房熱を逃がさず

シーリングファンで室内の温度差を無くします。


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お客様から

今まで住んでた家とまるで別世界

素敵な家を設計していただきありがとうございました

ってお話されて私も嬉しく思いました。



I様は住宅展示場で大手住宅メーカー ア○○○ホームで最初検討されていたのを断り
弊所を家づくりのパートナーとして決めて頂きました。


名もない小さな設計事務所をネットで探されて、大手を断ってご依頼頂き
本当に感謝です。



新庄一級綜合建築設計は

自分の家族に誇れない様な家は創りたくありません。

品質は落とさず安く家を建てる方法があります。↓



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3帖の書斎+5帖のロフト

ご主人の書斎は3帖スペースで2階にありますが、

はしごを登ると5帖のロフトがあらわれます。


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こちらの壁はDIYで漆喰壁を塗られました。


又、床はDIYでタイルカーペットを敷き詰められました。


3帖しかない書斎が合計8帖に使えご主人のお気に入りの部屋になりました。


ロフトの窓からは遠くの山々や姫路城が望めます。

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規格住宅にはない、設計上の工夫であなたの理想の家ができますよ


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2階のキッチン

姫路市のI様邸は2階にキッチンがあります。

2階に最もよく使うLDKを計画すると、日当たりや風通しも良く快適です。


キッチンは壁付型が最も安いです。


壁付キッチンを使って対面キッチンにしました。

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吊戸棚やコンロ前の壁をあえて設けない事で開放的なキッチンになりました。


朝食やお茶できるカウンターを設けています。

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キッチン天板はあえてリーズナブルなステンレスエンボスにしてコストダウンしています。



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式台のある玄関ホール

姫路市のロフトのある省エネ住宅の玄関ホールの様子です。

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玄関土間とホールとの間に式台を設けています。


こうするとポーチ部分も段差が少なくて済みます。

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玄関土間の横に階段があります。


階段部分は腰壁とすることで開放感と階段を上り下りする人の姿を適度に遮ります。


階段下は下駄箱に有効利用しています。


ホールの床はクリの無垢フローリングを使用しています。


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太陽光発電の家 姫路

姫路市の注文住宅は太陽光発電の家です

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屋根の上にソーラーパネルを設置していますが道路からは見えません。


片流れの屋根形状にすると太陽光発電のパネルがたくさん置けます。


南向きに下がった屋根勾配なので発電効率もいいです。



電気代が少なく済むだけでなく

発電した電気を売れるので初期費用の回収もできますね。



省エネ住宅は最初の建築費用は設備機器の費用等がかかりますが

長い目で見ると電気代等のランニングコストが少なくて済む他

快適に過ごせます。



ご予算に応じてソーラーパネルの設置枚数等を調整する事もできます。



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ナチュラルな目隠しフェンス

新庄一級綜合建築設計では外構工事の設計も建物の設計と合わせてしています。

ブロック塀を高く積むと地震で倒壊の心配がありますね。

又、ブロック塀だと風通しがよくないです。



そこでブロック塀は5段積みとしてその上に木の様に見えるフェンスを計画しました。


隣との境は普通ブロックでコストダウンしています。↓

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道路側はリーズナブルな化粧ブロックとフェンスにしました。↓
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道路側や隣地からの視線を遮る事ができます。


軽量で腐らず塗装等のメンテナンス不要で風通しがいいです。


花の鉢等を引っ掛けて楽しむ事もできますね。


外構工事も建物工事と一緒に設計して見積し、全体の予算計画をしています。



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駐車場土間コンクリート工事

姫路市の注文住宅は車が4台止められるスペースを計画しました。

来客者の駐車スペースもあると助かりますよね。


駐車場のコンクリート下地工事の様子です。

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整地してワイヤーメッシュを敷き込んで一部コンクリート無しにするため
型枠を入れています。


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コンクリート打設後型枠を外して白い石を入れました。

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駐車場の区画替わりにオシャレになりました。


道路側の側溝に雨水が流れるように緩やかに勾配をつけています。


カーポートも同時に施工しました。



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室内郵便受け

ポストって門や塀の屋外に取り付けられるのが多いですよね。

でもこちらのお家では郵便物は屋内に投函されます。


玄関ポーチ横の外壁にポストを設置しました。

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郵便物は玄関横にある土間収納の室内側の可動棚部分に入ります。

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外まで郵便物を取りに行かなくて済みます。

雨に濡れる事もありません。

ラクチンですよね。


あなたのお家でもいかがでしょう。



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漆喰壁の寝室

姫路市の注文住宅I様邸は自分で漆喰壁とタイルカーペットを施工されました。

寝室2部屋ともDIYです。

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きれいに塗られています。



漆喰壁はクリーム色のものをご自分で購入され、コテなどの道具も自分で用意されました。



タイルカーペットは50cm角の物を交互に敷き詰めていきますが、最後に半端を部屋の

大きさに合わせてカットするのが少し難しいです。


タイルカーペットは1枚300円程度でホームセンターで購入できます。


汚れたら1枚だけ洗ったり交換する事もできますね。

冬裸足でも足が冷たくなくホテルの様な高級感もあります。



建築工事は材料代よりも職人さんの手間賃が高いですが

自分で家づくりの一部をすると、その分安くできます


自分で創る楽しみはお金では買えません。


ハウスメーカーでは会社の利益が無いので嫌がりますが、

新庄一級綜合建築設計はDIYを応援しています。




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ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットの様子です。

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スペースは2帖ですが両側に洋服をかけられるようにしています。


棚があるので箱モノも置けます。

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床のタイルカーペットや壁の漆喰塗はご自分で施工されました。




自分の家の一部を自分ですると安くて良い家ができます。



創る楽しみや出来上がったときの嬉しさも味わえますよね。



建築家と一緒に家づくりを楽しみませんか?



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室内自転車置き場

姫路市のI様は趣味の自転車を2台持たれています。


普通の自転車よりもいい物です。


プラン段階で室内に自転車の置ける場所を希望されましたので、

3帖スペースの土間収納を設けました。


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ダークなタイルと桐の合板貼りの壁で仕上げています。

自転車を壁にぶつけても大丈夫です。


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可動棚を設置しました。


棚の高さは自由に変えられます。


自転車用品の他・釣り用品・BBQ用品・ゴルフ用品などアウトドアの収納
にも使えます。



ハウスメーカーの規格プラン集にはありませんね。


自由設計であなたの理想のお家ができます。




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ゆとりのある洗面脱衣室

洗面・脱衣・洗濯が1室のプランが多いですが、狭苦しいのって嫌ですよね。


通常2帖程のスペースですがもう一帖増やして3帖スペースにすると
ずいぶんゆったりとした感じになります。


収納たっぷりの可動棚を設けました。

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扉の無い棚だけにすると安くできます。

バスケットなどを購入して並べれはきれいに整頓できますね。


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洗面台の下側が有効に使えるタイプを選ばれました。

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浴室入口側が洗濯機置き場になります。

お風呂の残り湯利用もできます。



少し広めの洗面脱衣室を計画してみませんか?


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自由に選べるシステムバス

姫路市注文住宅I様邸の浴室の様子です。

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浴室は現場作り付けよりもシステムバスの方がお勧めです。


水漏れの心配が無く2階の浴室もよく設計しています。


冷たく無い床・暖房換気乾燥機付きで洗濯物も乾かせます。



規格住宅の場合標準仕様が定められていいて、別の物を希望すると

追加費用が必要になりますが



閉所ではどのメーカーでも選んで頂けます。

サイズや色柄・アイテム等も自由です。


お勧め広さは1616サイズ以上です。


ゆったり広々とお風呂に入れます。



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リーズナブルな便器

便器の種類にもいろいろあります。

タンクレスの便器・タンク付きの便器・手洗器付きの便器 など

リーズナブルなのは 手洗器付き便器です。

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手洗器が一緒になってるので、トイレ内に別に手洗器をつけなくて済みます。

給排水管の工事もコストダウンになりますね。



こちらのお家は階段がトイレの横にあるプランなので

階段下部分を棚や収納に有効利用しました。


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2階にもトイレがあります。

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地域によって2階にトイレを設ける場合
水圧が弱い場合タンクレストイレだと勢いよく流れません。


なのでタンク付きのトイレがお勧めです。



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キッチンに2階用床下収納


床下収納庫は大抵のお家で付いてますね。


60cm四角くらいの大きさが多いです。


床下収納庫があると物を床下に隠せて置けるので室内に置くよりも

スペースを取らずに邪魔にならないメリットがあります。


姫路市のI様邸のキッチンの近くに床下収納庫を設置した様子です。

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床下収納庫ってスッポリ抜く事ができるので

キッチンなどの水回りに設置すると給排水の点検用としても使えます。


給排水・給湯の床下部分の配管メンテナンスを床下収納庫を抜く事で可能になりますね。



床下収納庫は1階用と2階用があり、2階の天井ふところが狭い場合浅形の床下収納が
あります。



床下収納なんていらないと思われる方も、ぜひ点検口として設置をお勧めします。



床下収納庫が無いお家は将来床下を確認しなければならなくなったとき
床を壊して入るしかありませんね。




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外構工事


姫路市のI様邸の化粧ブロック積み工事の様子です。

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ハウスメーカーって安いと思ったら本体価格だけで、外部給排水工事も
門や塀の外構工事も別になってます。


弊所には本体価格とかオプションとかアレンジ工事はありません。



お客様と打ち合わせの上外構工事も含めて総額の見積を提出しますので
ハウスメーカーの本体価格とは比較できません。


1000万円で家ができますか?

ってお電話がありますが、どこまで見積価格に含んだものか?

お伺いするとHMの基本本体価格だけが1000万円のパンフレットを出されたりしますね。

(住める状態にする費用の総額は2倍近く)




I様の敷地は二方向道路に面した角地で風通し・採光もいいです。


化粧ブロックは5段積み上がり1段が20cmなので1mの高さになりますね。

この上側にはフェンスをこれから取り付けます。



化粧ブロックの種類には色々ありますがリーズナブルでおしゃれな物を選定しています。

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シンプルな縦ラインに色合いが単調でないので見る角度によって変化がありますね。



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