住宅会社にないメリット ! - 建築家と建てる理想の家,兵庫,岡山

理想の家づくり建築設計・監理
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プラスアルファの発想でワンランク上の家づくり

新庄一級綜合建築設計

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住宅会社にないメリット !

1. 安く見せかける広告チラシはありません。


 私は建築される場所や具体的内容を聞かずにいきなり坪いくらでできますかと聞かれてもはっきりお答えする事ができません。


なぜなら地盤調査に基づいた地盤の補強、基礎の構造、お客様のご要望に基づき、使用する材料、キッチンや浴槽等の設備器機、内装、等予算も検討しながら打ち合わせして決めていき最終的に総価格が決まるからです。



アレンジ工事やオプションや付帯工事はありません。



2.詳細な設計図(30枚以上)と設計内訳書(30枚以上)を作成します。



設計図は工事にかかる前に詳しく書くほどいい建物ができます。



又設計内訳書はそれぞれの工事に使用する材料と数量を細かく明記しています。



設計内訳書があると工事途中で変更が生じた場合でも工事費の追加又は減額が明確にスムーズに行えます。




3.しつこい営業はいたしません。


 営業専門にやっているハウスメーカの社員ではありません。



現場の監理や設計作業がメインですのでそんなしつこい
営業している暇がありません。




4.入札により工事価格は2割程安くなります。



 信頼できる施工業者を5社程選定して見積り入札をする事で施工者の競争原理により価格は2割前後安くなっています。



 設計費以上に安くてよい建物ができます。





5.施工不良や手抜き工事を防ぐ事が出来ます



 
工事監理については、施工不良や手抜き工事を防ぐ為、建築主の立場に立つ設計事務所に依頼し、契約する事が望まれます。




6.設計上の工夫でローコストの建物を作る事ができます。


 建物の耐久性を落とす事はありません。



7.企画住宅のように基本仕様はありません。



 すべてお客様のご要望をお聴きして、又よりよいご提案をさせて頂きながら、お客様だけのこだわりの家づくりをして行きます。




8.家づくりの一部をDIYで、又知人にしてもらう事もできます。



●注文住宅・リフォームを兵庫・岡山でご計画の方は
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